土地 land 경제학상의 토지의 의미는 단지 토지만을 의미하는 것이 아니라 공기ㆍ 물ㆍ토지ㆍ열 등 자연이 인간에 도움을 줄수 있는 물질과 일체의 자연 은혜를 포괄하는 개념이다. 근대 경제학에서는 토지를 노동ㆍ자본과 달리 다음과 같은 특질이 있는 것으로 여겨졌다. ⑴ 노동ㆍ자본이 인격적 요소인 반면 토지는 물질요소이다. ⑵ 노동ㆍ자본이 생산의 적극적 요소인 반면 토지는 소극적 요소이다. ⑶ 또한 전자가 소모의 보전을 필요