full-service lease 임대자가 특정자산에 대한 유지 및 보수책임을 지고 재산세 등을 납부 하는 리스계약으로서 임대자는 이러한 서비스를 제공 할 수 있는 능력이 있어야 하고, 임차자는 금융리스의 경우보다 더 높은 리스료의 형태로 제공되는 서비스에 대한 대가를 지불하여야 한다.